Paragon Gateway（パラゴン・ゲートウェイ）

外国人もRM50万以上から購入可能！
2027年完成予定・シンガポールまで10分・生活のしやすさ＋資産価値アップが期待できる絶好の立地

Paragon Gateway は、マレーシア・ジョホールバルのタマン・スリアに位置するフリーホールド（永久所有権）の複合開発プロジェクトです。
シンガポールとの国境のCIQ（イミグレーション・チェックポイント）まで車でわずか10分！ さらに、将来のRTS（シンガポール-ジョホールバル間の高速鉄道）駅へもアクセス抜群！RTSは2027年から開業予定で、シンガポールとジョホールバルの接続が圧倒的に良くなります。これにより、ジョホールバルの不動産の需要が増大することが見込まれます。
居住用・投資用ともに最適なこの物件は、賢い不動産選びの新たな選択肢となるでしょう。

■基本情報

• 所在地：ジョホールバル・タマン・スリア（Mid Valley Southkey 近く）
• 土地面積：5.24エーカー
• 総戸数：2,136戸
  • タワーA：35階、699戸
  • タワーB：35階、699戸
  • タワーC：37階、369戸
  • タワーD：37階、369戸
• 商業小売ユニット：48ユニット（1階部分）
• 完成予定：2027年
• 最寄りの交通アクセス：
  • RTS（高速鉄道）駅までシャトルバス運行予定 🚌
  • CIQ（シンガポール国境）まで車で約10分 🚗

主要高速道路「Jalan Tebrau Highway」沿い 🚦

■快適な住環境 & 抜群の利便性

Paragon Gatewayは、都市生活の快適さと利便性を兼ね備えた理想的な住まいです。
公寓の1階部分には48の商業ユニットが配置され、レストラン、カフェ、スーパー、生活必需品店がすぐ目の前にあります。

徒歩圏内には大型ショッピングモールや伝統的な市場（Pasar）、ローカルショップが点在し、衣・食・住・行のすべてが揃う最高のロケーションです。
周辺には病院🏥、小学校、大学、私立学校があり、ご家族にも最適な環境です。

また、Paragon Gatewayは充実した共用施設を誇ります。
インフィニティプールやスカイジム、サウナ、ジャグジー、子供向けのアドベンチャーゾーン、スカイパークなど、リゾートのような豪華な設備を完備。
これらの施設が日々の暮らしをより豊かにし、快適な住環境を実現します。

さらに、シンガポールへの通勤者にとって大きな魅力となるのが、無料シャトルバス🚌の提供！
CIQやRTS駅までのアクセスがスムーズになり、日々の移動もストレスフリーです。
そのため、長期賃貸の需要も強いことが期待できます。

📍 周辺アクセス

ショッピング & 商業エリア

• 徒歩2分：Suria Market & Giant, Taman Suria
• 車で4分：KSL City Mall
• 車で5分：JB Mid Valley Southkey

交通アクセス

• 主要高速道路「Jalan Tebrau Highway」沿い
• CIQ（シンガポール国境）まで車で10分
• RTS（高速鉄道）駅までシャトルバス運行予定
• ジョホールバル中心地へのアクセスも抜群

ジョホールバルの不動産市場 - 今後の成長性に期待

ジョホールバルは、クアラルンプールと比べて、まだ割安な不動産価格が魅力のエリアです。
しかし、今後 RTSリンク などの開発が進み、シンガポールとの経済的な結びつきが強まることで、不動産市場の活況が期待されています。

RTSリンクとは何か？ 以前、詳しく解説した記事がありますので、ぜひご覧ください。
👉 RTSリンクについての解説記事

さらに、ジョホールバルの最新の不動産市場動向については、以下の記事で詳しく解説しています。
🔍 ジョホール不動産市場レポート（2024年9月版）

こんな方におすすめ

Paragon Gateway は、以下のような方に最適な投資・居住オプションです。

📈 Airbnbや長期賃貸で高収益、キャピタルゲインも狙う投資家
👨‍👩‍👧 家族向けの住まいを探している方（学校・病院・ショッピング施設が充実）
🏠 シンガポールで働いており、ジョホールバルから通勤を考えている方

⚠️ 現在の販売状況

一般購入可能なユニットはすでに完売！
現在販売中のユニットは「Bumi Lot（ブミ・ロット）」枠となります。

💡 Bumi Lotとは？
マレーシアでは、不動産開発プロジェクトの一定割合が「ブミプトラ（マレー系・先住民の権利保護枠）」として確保されます。しかし、一定期間が過ぎてもブミプトラ購入者が見つからない場合、一般購入者（外国人含む）にも開放される仕組みになっています。
現在、一般購入枠がすぐに完売になってしまい、このBumi Lotが一般向けに販売されておりますが、こちらも残りわずか！

お問い合わせ

Paragon Gateway にご興味のある方は、以下のフォームよりお問い合わせください。
詳細情報や最新の販売状況について、ご案内させていただきます。

📩 お問い合わせフォーム：こちらからご記入ください