Atrium Lombok（アトリウム・ロンボク）

インドネシア・ロンボク島で叶える、ラグジュアリーと投資の両立

「保証付き10% ROIプラン」または「年間最大16.36%の予測リターン」、いずれかをお選びいただけます。

ロンボク島 - 次なる投資のチャンス

アトリウム・ロンボクは、バリ島のとなりの静かな島から、インドネシアで最も急速に成長している観光地へと変貌を遂げたロンボク島に位置するラグジュアリーホテルコンドミニアムです。数十億ドル規模の政府プロジェクト、活況を呈するホスピタリティ産業、急速なインフラ開発に支えられ、ロンボク島はプレミアム物件への前例のない需要を経験しています。

アトリウム・ロンボクは、贅沢な生活を提供するだけでなく、急速に成長中のエリアに投資する貴重な機会を提供します。 アトリウム・ロンボクは、サステナブルな暮らしの実現とすばらしいデザインを組み合わせ、快適なライフスタイルだけでなく、有利なリターンをも見込めます。

なぜ今、ロンボク島に投資すべきなのか？

• 観光客の増加: 年間15%の観光客増加率を誇り、数百万人の訪問者を引き付け、ハイエンドな宿泊施設への需要を高めています。 2025年には300万人以上の観光客が予測されています。
• ラグジュアリー宿泊施設の不足: 高い稼働率と家賃収入の上昇により、プレミアム不動産は非常に収益性が高くなっています。
• 30億ドル規模のマンダリカプロジェクト: ロンボク島を観光とスポーツの国際的な目的地に変貌させる政府支援のメガ開発プロジェクトです。
• 新しい国際直行便: オーストラリアなどの新しい直行便により、ロンボク島は世界の投資家や観光客にとってこれまで以上にアクセスしやすくなります。
• MotoGPの開催: 12万人もの観客を集めた世界的なイベントであり、ロンボク島の国際的な認知度を飛躍的に向上させ、観光と不動産への関心を高めました。
• 70%が既に販売済み: 需要が急増しており、完売前に投資を確保する必要があります。（2025年3月現在）

アトリウム・ロンボク：あなたの特別な投資機会

クタの活気ある中心部にあるラグジュアリーと収益性の聖域

ロンボク島クタの中心部に位置し、手付かずの白い砂浜からわずか500メートルのアトリウム・ロンボクは、リゾートとしての洗練さを再定義する綿密に設計されたラグジュアリーホテルコンドミニアムです。 地中海沿岸のエレガンスとインドネシアの伝統を融合させたアトリウムは、オーストラリア系デベロッパーによる建築、五つ星のアメニティ、そしてシームレスな投資体験を提供します。 インドネシアの豊かな文化にインスパイアされたこの物件は、自然、ラグジュアリー、モダニティを調和させ、ロンボク島の緑豊かかつ活気のある風景の中に静寂な聖域を創造しています。

手作りのインテリアから緑豊かなオープンスペースまで、あらゆる細部が静けさとハイエンドな暮らしの楽な融合を提供するようにキュレーションされています。

なぜアトリウム・ロンボクに投資するのか？

• 保証付き10% ROI: ３年間毎年１０％の家賃保証が付属します。
• 年間最大16.36%の予測リターン: 高い賃貸需要による高利回り投資。
• 前年比20%の資産価値上昇を見込む: デベロッパーの試算ではロンボク島の活況を呈する市況によって長期的に２０％の価値上昇を見込んでいます（デベロッパー資料による）
• プレミアムな西洋基準の建設: オーストラリア系デベロッパーいよる品質、耐久性、時代を超越した魅力のために建てられています。

ロケーション：クタ・ロンボクの中心

インドネシア政府の大型開発プロジェクト「マンダリカ・プロジェクト」により、ロンボク島は今や「第二のバリ」として国際的に注目を集めています。国際空港の新路線や大型港湾の建設計画も進行中で、観光客数は年間15%のペースで増加。今後数年間で300万人超の来訪が見込まれています。

マンダリカ・プロジェクトとは？

マンダリカ・プロジェクトは、インドネシア政府と国営企業ITDCが主導する特別経済観光地区の開発計画です。観光・商業・スポーツを融合した統合型リゾートエリアとして整備され、以下のようなインフラが続々と整備されています：

• MotoGP公認の「マンダリカ・サーキット」：2021年に国際レース開催実績あり
• 海外資本による5つ星ホテル（Pullman, Paramountなど）が次々進出
• ゴルフ場、会議センター、ショッピングモールなどを含む複合施設
• 環境配慮型で開発されるサステナブルなリゾート構想

このプロジェクトは、インドネシア政府が観光立国化を進める戦略の中核に位置づけられており、今後10年以上にわたる持続的な観光客・投資家の流入が見込まれています。

タイプ別ユニット概要（一部抜粋）

Type A：3ベッドルーム デュアルキー（116㎡）

• 価格：417,350 USD
• 利用スタイル：自宅利用 + 一部賃貸など、柔軟な運用が可能

Type B：2ベッドルーム デュアルキー（69㎡　完売）

• 価格：237,000 USD
• 収益性と機能性を兼ね備えた中型物件

Type C：1ベッドルーム スタジオ（33㎡）

• 価格：114,850 USD
• デジタルノマドや単身旅行者に人気の高収益ミニユニット

Type D：1ベッドルーム （45㎡）

• 価格：169,300 USD
• 使い勝手の良い広めの１ベッドルーム

豊富な共用施設で、贅沢な島暮らしを

• ルーフトップバー
• ラグーンスタイル＆25mプール
• プライベートシネマ・スパ・キッズクラブ
• カフェ・レストラン・ワークスペース

支払いプラン

• 申込金：10%（2024年価格で確保可能）
• 進捗連動型の分割支払い
• 完成時に残額支払い

開発者について

本プロジェクトを手掛けるのは、40年以上の建築経験を持ち、オーストラリア・シドニー北部で多数の高級住宅を手掛けたスコット・ヒンドマーチ氏が率いるオーストラリア系デベロッパー。現地常駐で品質管理にも徹底して取り組んでおり、安心の施工体制です。