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LIDO Skypark Kepler（リドスカイパークケプラー）

From RM652,500

詳細情報

更新日 6月 4, 2026 〜で 1:41 pm

価格 From RM652,500
専有面積 43〜75 m2
ベッドルーム 1~3
バスルーム 1~3
予定完成年 詳細は弊社へお問い合わせください
物件タイプ レジデンス

追加情報

総戸数 1,596戸（Tower A・B）＋リテール16区画
建物階数 54階建て（2棟構成）
土地形態 フリーホールド
開発会社 Tropicana Corporation Berhad

物件説明

シンガポールと向き合う、ジョホール最高峰のウォーターフロント。
バンヤングループ運営、ジョホール・バル唯一のブランデッドレジデンス

🏢プロジェクト概要

ジョホールの玄関口に誕生する、ビーチフロントの一等地の都市開発

LIDO Skypark Keplerは、マレーシア・ジョホール州の海岸沿いに広がる大規模複合開発「Lido Waterfront Boulevard」内に位置する、フリーホールドのブランデッドレジデンスです。ジョホール海峡をはさんでシンガポールと向き合う、ジョホール・バルの玄関口にあたる立地に開発されます。

本物件はTower AとTower B、2棟54階建て・全1,596戸で構成され、グローバルラグジュアリーブランドであるバンヤングループ（Banyan Group）が運営管理を担うという点で、ジョホール・バルにおける他のレジデンスとは一線を画します。

※2026/06/03時点：From RM 652,500（SPA価格 RM725,000〜、最大10%リベート適用後）

LIDO Skypark Kepler
所在地	Lido Waterfront Boulevard, Johor Bahru, Johor
土地情報	3.972エーカー、フリーホールド
建物構成	54階建て 2棟（Tower A・Tower B）
ユニット数	ブランデッドレジデンス全1,596戸、リテール16区画
開発主体	Tropicana Corporation Berhad（1979年設立、マレーシア上場企業）
ブランド運営	Banyan Group（バンヤングループ）
駐車場	1,957台

卓越した立地とシームレスな接続性

シンガポールへの玄関口、CIQに最も近い大型タウンシップ

Skypark Keplerは、ジョホール・バルのCIQ（出入国管理・検疫施設）に最も近い大型統合タウンシップ開発のひとつに位置します。マレーシアとシンガポールを結ぶ軽量軌道交通システム「RTSリンク」のブキ・チャガー駅まで約5km圏内にあり、開通後はシンガポールとの往来がさらにスムーズになります。

アクセス先	概要
RTSリンクブキ・チャガー駅	約5km圏内（シャトルバス運行）。マレーシア・シンガポール間はRTSでおよそ6分の移動時間
ジョホール・バルシティセンター（CIQ）	約5km,シャトルバス圏内
クアラルンプール（KL）	南北高速道路経由、約3〜4時間

なお、デベロッパーは竣工後2年間、ジョホール・バルシティセンター〜RTS駅・CIQ間の無料シャトルバスサービスを提供します。

ユニット構成とスマートホーム設備

1〜3ベッドルーム、フルファニッシュ仕様（Tower B）

Tower Bの全ユニットは、Samsungブランドのスマート家電を中心としたフルファニッシュ仕様で提供されます。

ユニットタイプ	面積	間取り	戸数
Type A	463 sq.ft	1ベッドルーム・1バスルーム（スタジオ＋ユーティリティ）	268戸
Type B	667 sq.ft	2ベッドルーム・2バスルーム	1,214戸
Type C	807 sq.ft	3ベッドルーム・3バスルーム	114戸

フルファニッシュ（Tower B）に含まれる主な設備（代表例）

リビング：TVボード、フルハイトTVウォール＋ミラー、ソファ、ローテーブル、照明。
マスターベッドルーム：クイーンサイズベッド（ダイバン）、フルハイトヘッドボード、ワードローブ（LED照明付き）、ドレッサー。
キッチン：キャビネット、IHクッキングヒーター（2バーナー／3バーナー）＋フード。
家電：デジタルロック、エアコン、シーリングファン、スマートテレビ、冷蔵庫、ドラム式洗濯乾燥機、電気温水器、電子レンジ、ロボット掃除機、空気清浄機。

Banyan Groupによる運営管理

世界22カ国・91施設を展開するラグジュアリーブランドが管理

バンヤングループは1994年にタイ・プーケットで創業し、現在は世界22カ国・91のホテル・リゾートを展開するシンガポール本拠のグローバルラグジュアリーブランドです。マレーシアではクアラルンプールにバンヤン・ツリーKLを展開しており、Skypark Keplerはジョホール・バルで初めてバンヤングループが運営管理する物件となります。

オーナーが受けられる主なメリット

収益面では、レベニューマネジメントシステムによる宿泊単価の最適化、セントラル予約プラットフォームの活用、ブランド力を活かした高単価テナントの誘致が期待できます。
管理面では、定期点検・ハウスキーピング、エステートマネジメントサポート、24時間多言語コンシェルジュが提供されます。
また、オーナー特典としてバンヤングループ傘下ネットワーク（Banyan Tree・Angsana・Cassia・Dhawa等）でのステイエクスチェンジプログラムを利用できます。

充実したタウンシップと共用施設

2.5kmウォーターフロントプロムナード、32エーカーのセントラルパーク

Lido Waterfront Boulevardは住宅・商業・文化・公共空間を一体的に整備した自立型の統合タウンシップです。Skypark Kepler単体の施設として、9階のファシリティデッキには以下が整備されます。

メインプール
バブルプール＆ジャグジー
ウェットラウンジ
ハーフバスケットボールコート
屋外ジム
ヨガデッキ
BBQエリア
リフレクソロジーパス
フォレストガーデンなど

タウンシップ全体では、2.5kmのウォーターフロントプロムナード、32エーカーのセントラルパーク、歩行者・自転車専用路、プライベートマリーナ、ウォーキングストリートなどが整備されます。

サステナビリティの観点では、GreenRE認証を取得予定で、雨水収集システム、緑地面積20%確保、AIによるエネルギー管理・セキュリティ管理を導入します。

信頼できる開発体制

Tropicana Corporation Berhad（1979年設立、マレーシア上場企業）

本プロジェクトの開発主体Tropicana Corporation Berhadは、1979年創業のマレーシアを代表する総合不動産デベロッパーです。コンドミニアム、統合型タウンシップ、商業施設、工場等、幅広い開発実績を持ちます。「リゾートスタイルのコミュニティ・マスタープランナー」として知られ、ECO（環境）・SOC（社会）・GOV（ガバナンス）の三本柱を軸に、住む・働く・学ぶ・育てるが共存する持続可能な街づくりを推進しています。